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OUTLINE

物件概要

■物件概要

名称 ジークレフ池田石橋
所在地 池田市荘園2丁目31番1(地番)
交通 阪急宝塚線「石橋」駅徒歩10分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域・第二種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 49.54%
容積率 199.98%
私道負担 なし
敷地面積 3416.50m²
建築面積 1692.48m²
延床面積 7336.02m²
建築確認番号 第H28確認建築CIAS02243号(平成29年3月27日付)
構造規模 鉄筋コンクリート造6階
総戸数 81戸
間取り 2LDK+S~4LDK
住戸専有面積 73.69m²~98.60m²
バルコニー面積 10.07m²~18.43m²
テラス面積 10.86m²
サービスバルコニー面積 1.36m²~3.86m²
ルーフバルコニー面積 41.64m²~56.79m²(月額使用料/730円~1,000円)
専用ポーチ面積 3.23m²~8.07m²
アルコーブ面積 2.51m²~3.97m²
専用庭面積 6.04m²(月額使用料/300円)
駐車場 敷地内機械式駐車場55台(月額使用料/10,000円~12,000円)
駐輪場 本体内51台/別棟30台(月額使用料/200円~500円)
バイク置場 9台(月額使用料/2,000円)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
建物竣工予定 2019年2月末日
入居予定 2019年3月末日
事業主(売主) 神鋼不動産株式会社
国土交通大臣(3)第7088号、(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒651-0073 神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
TEL:078-261-2130
販売提携(媒介) 株式会社ライフステージ
国土交通大臣(6)第5164号、(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒532-0011 大阪市淀川区西中島五丁目5番15号
TEL:06-6305-3511
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

■第1期先着順販売概要

販売戸数 28戸
販売価格(税込) 2,788万円~4,488万円
最多販売価格帯 3,600万円台(6戸)
間取り 2LDK+S~4LDK
住居専有面積 78.13m²~90.94m²
バルコニー面積 10.70m²~18.17m²
サービスバルコニー面積 1.36m²~3.86m²
ルーフバルコニー面積 47.47m²~56.79m²(ルーフバルコニー使用料/830円~1,000円)
専用庭面積 6.04m²(月額使用料/300円)
テラス面積 10.86m²
専用ポーチ面積 3.23m²~3.37m²
アルコーブ面積 2.51m²~3.37m²
管理費(月額) 11,170円~13,000円
修繕積立金(月額) 6,250円~7,280円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 547,000円~637,000円
インターネット使用料(月額) 1,566円(税込)

【第1期先着順申込受付のご案内】
●申込受付時間/10:00~17:00
●申込受付場所/「ジークレフ池田石橋」マンションギャラリー 
※お申込の際は、印鑑(認印)と、平成28年・29年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。詳しくはお問い合わせください。


■第1期11次先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,128万円・3,288万円
間取り 3LDK・3LDK+N
住居専有面積 83.18m²・87.11m²
バルコニー面積 11.33m²・11.87m²
アルコーブ面積 2.57m²・2.90m²
管理費(月額) 11,890円・12,460円
修繕積立金(月額) 6,650円・6,970円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 582,000円・610,000円

【第1期11次先着順受付のご案内】
●登録受付日時/平成30年11月25日(日)10:00~
●申込受付場所/「ジークレフ池田石橋」マンションギャラリー
※ご登録の際は、印鑑(認印)と、平成28年・29年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。詳しくはお問い合わせください。


【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/都市銀行(りそな銀行)●融資金利/0.525%(店頭表示金利から最大1.95%引下げ利用)●融資期間/1年以上35年以内●融資限度額/100万円~1億円以内(10万円単位)。ただし販売価格の100%以内●保証料/一括前払い方式 借入額1,000万円・元利均等35年返済の場合206,140円●ローン事務手数料/32,400円●ローン事務手数料/54,000円※金利は年2回見直しされます。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※融資の条件は2018年10月1日現在のものです。※返済例:Gタイプ(107号室)3LDK・78.60㎡、販売価格(税込)2,788万円をご購入の場合■借入金額2,788万円■元利均等35年返済■お借入金利:年0.525%(変動金利:店頭金利よりー1.95%)。※お借入は金融機関の審査がございます。※諸条件により融資内容は異なります。※詳しくは係員にお尋ねください


情報更新日:2018年11月20日次回更新予定日:2018年12月4日