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OUTLINE

物件概要

■物件概要

名称 ジークレフ池田石橋
所在地 池田市荘園2丁目31番1(地番)
交通 阪急宝塚線「石橋」駅徒歩10分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域・第二種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 49.54%
容積率 199.98%
私道負担 なし
敷地面積 3416.50m²
建築面積 1692.48m²
延床面積 7336.02m²
建築確認番号 第H28確認建築CIAS02243号(平成29年3月27日付)
構造規模 鉄筋コンクリート造6階
総戸数 81戸
間取り 2LDK+S~4LDK
住戸専有面積 73.69m²~98.60m²
バルコニー面積 10.07m²~18.43m²
テラス面積 10.86m²
サービスバルコニー面積 1.36m²~3.86m²
ルーフバルコニー面積 41.64m²~56.79m²(月額使用料/730円~1,000円)
専用ポーチ面積 3.23m²~8.07m²
アルコーブ面積 2.51m²~3.97m²
専用庭面積 6.04m²(月額使用料/300円)
駐車場 敷地内機械式駐車55台/敷地内平面駐車1台 計56台(月額使用料/10,000円~15,000円)
駐輪場 本体内51台/別棟30台(月額使用料/200円~500円)
バイク置場 9台(月額使用料/2,000円)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
建物竣工予定 2019年2月末日
入居予定 2019年3月末日
事業主(売主) 神鋼不動産株式会社
国土交通大臣(3)第7088号、(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒651-0073 神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
TEL:078-261-2130
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

■第1期先着順販売概要

販売戸数 12戸
販売価格(税込) 3,458万円~4,828万円
最多販売価格帯(税込) 3,700万円台(3戸)
間取り 2LDK+S~4LDK
住居専有面積 78.13m²~90.94m²
バルコニー面積 10.70m²~14.68m²
サービスバルコニー面積 1.36m²~3.86m²
ルーフバルコニー面積 56.79m²(ルーフバルコニー使用料/1,000円)
専用ポーチ面積 3.23m²~8.07m²
アルコーブ面積 2.51m²~3.37m²
管理費(月額) 12,130円~14,120円
修繕積立金(月額) 6,250円~7,280円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 547,000円~637,000円

【第1期先着順申込受付のご案内】
●申込受付時間/10:00~17:00
●申込受付場所/「ジークレフ池田石橋」マンションギャラリー 
※お申込の際は、印鑑(認印)と、平成28年・29年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。詳しくはお問い合わせください。


■次期以降分譲概要

販売戸数 未定
販売価格帯(税込) 2,900万円台~4,900万円台
最多販売価格帯(税込) 未定
間取り 2LDK+S~4LDK
住居専有面積 73.69m²~98.60m²
バルコニー面積 10.07m²~18.43m²
サービスバルコニー面積 1.36m²~3.86m²
ルーフバルコニー面積 41.64m²~56.79m²(月額使用料/730円~1,000円)
専用ポーチ面積 3.23m²~8.07m²
アルコーブ面積 2.51m²~3.97m²
専用庭面積 6.04m²(月額使用料/300円)
テラス面積 10.86m²
管理費(月額) 11,440円~15,310円
修繕積立金(月額) 5,900円~7,890円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 516,000円~690,000円
販売予定時期 平成30年9月下旬

予告広告 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、本広告にて明示いたします。


情報更新日:平成30年9月21日次回更新予定日:平成30年10月5日